ККУП "Фінансова компанія "Житло-Інвест"Київська міська державна адміністрація

Виконавчий орган київської міської ради

(Київська міська державна адміністрація) ККУП "Фінансова компанія "Житло-Інвест"

Відділ продажу:
(044) 201 20 50, (067) 408 25 55
01601, м. Київ, вул. Володимирська, 42

Як змінилися ціни на квартири в новобудовах Києва за травень.

Як змінилися ціни на квартири в новобудовах Києва за травень.

Як змінилися ціни на квартири в новобудовах Києва за травень.

В травнем 2017 року середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 23304 грн / кв. м, що нижче показників квітня на 0,1%. Таким чином, на первинному ринку нерухомості спостерігалася цінова стагнація, оскільки зміна середньої ціни пропозиції зовсім незначне і не перевищувало показник похибки (± 1,5%).

Про це повідомляє портал «Столична нерухомість».

Зниження середніх цін було зафіксовано в економ- і преміум-класі, а в комфорт і бізнес-сегменті вони трохи виросли.

Ціни квадратного метра квартир по класах первинної нерухомості Києва:

Економ клас

Проаналізовано 54 новобудови (1089 квартир, середня площа - 62 кв. М). Середня ціна кв. м квартир знизилася за місяць на 0,7% і склала 16866 грн / кв. м:

- однокімнатні квартири - 17119 грн / кв. м (-1,6%);

- двокімнатні квартири - 16776 грн / кв. м (+ 0,1%);

- трикімнатні квартири - 16615 грн / кв. м (-0,1%);

- 4-х і більше кімнатні квартири - 16437 грн / кв. м (-0,2%).

Комфорт-клас

Проаналізовано 53 новобудови (648 квартир, середня площа - 68 кв. М). Середня ціна кв. м квартир виросла на 0,4% і склала 21779 грн. / кв. м:

- однокімнатні квартири - 21978 грн / кв. м (-0,1%);

- двокімнатні квартири - 21574 грн / кв. м (+ 0,1%);

- трикімнатні квартири - 21566 грн / кв. м (+ 0,8%);

- 4-х і більше кімнатні квартири - 22293 грн / кв. м (+ 3,2%).

Бізнес клас

Проаналізовано 44 новобудови (471 квартира, середня площа - 81 кв. М). Середня ціна кв. м квартир виросла на 0,6% і склала 30675 грн / кв. м:

- однокімнатні квартири - 31025 грн / кв. м (+ 0,5%);

- двокімнатні квартири - 30559 грн / кв. м (+ 1,2%);

- трикімнатні квартири - 29928 грн / кв. м (+ 0,5%);

- 4-х і більше кімнатні квартири - 32011 грн / кв. м (-0,3%).

Преміум клас

Проаналізовано 21 новобудову (199 квартир, середня площа - 87 кв. М). Середня ціна кв. м квартир знизилася на 0,8% і склала 46047 грн / кв. м:

- однокімнатні квартири - 45041 грн / кв. м (-2,9%);

- двокімнатні квартири - 46916 грн / кв. м (+ 0,6%);

- трикімнатні квартири - 45917 грн / кв. м (+ 0,5%);

- 4-х і більше кімнатні квартири - 47272 грн / кв. м (-3,1%).
Збільшена ціна квадратного метра квартир в 16 новобудовах - на 200-2000 грн / кв.м. Знижено вартість квартир в 12 об'єктах - на 300-1000 грн / кв.м.

Найдешевші пропозиції з продажу квартир, традиційно, представлені в Деснянському районі (в середньому 16120 грн за 1 кв. М), найдорожчі, не менше традиційно - в Печерському (41210 грн за 1 кв. М).

Зростання середніх цін в минулому місяці зафіксовано в Шевченківському (на 5,7%), в Голосіївському (на 3,1%), в Оболонському (на 0,4%), в Подільському (на 0,2%) і в Дніпровському ( на 0,1%) районах. В інших районах зменшення склало від 0,03% в Деснянському до 1,6% в Святошинському.

У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови економ-класу і комфорт-класу - по 31%. Частка новобудов бізнес-класу - 26%, преміум-класу - 12% від загальної кількості.